Recherche local (fond de commerce à vendre ok) à Strasbourg 220 m²

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Strasbourg, Loyer maximum de 350 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de cigarette électronique avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 350 € le m² par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 30000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 220 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.

Recherche également à Vendenheim, Saint-Dié-des-Vosges, Sarreguemines, Reims, Troyes, Saint-Dizier, Châlons-en-Champagne, Houdemont, Haguenau, Pont-à-Mousson.