Cherche pour boutique de cigarette eletronique 100 m² à Roubaix (rachat fond de commerce réalisable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Roubaix, Loyer maximum de 45000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de cigarette électronique avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 45000 € par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 180000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 35 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 1.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.

Recherche également à Libourne, Aix-en-Provence, Toulon, Nîmes, Arles, Versailles, Lille, Beauvais, Marseille, Annecy, Anglet, Bayonne, Antibes, Biganos, Saint-Germain-en-Laye, La Teste-de-Buch, Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine, Vincennes, Clichy, Issy-les-Moulineaux, Charenton-le-Pont, Saint-Raphaël, Cannes, Menton, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Les Sables-d'Olonne, Tourcoing, Levallois-Perret.