Cherche à Ostwald 400 m² (fond de commerce à vendre ok) pour magasin de piscine

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de pisciniste, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Ostwald, Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 60000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.20 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Chambourcy, Montesson, Achères, Pontault-Combault, Geispolsheim, Obernai, Chambray-lès-Tours.