Recherche local (fond de commerce à vendre ok) 3500 m² à Montmélian

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Montmélian d' Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 3500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.

Recherche également à Annecy, Albertville, Chambéry, Bonneville, Annemasse, Thonon-les-Bains, Rumilly, Crolles, Pontcharra, Saint-Jean-de-Maurienne, Cluses, Sallanches, La Roche-sur-Foron, Saint-Julien-en-Genevois.