Cherche 200 m² à Guipry-Messac pour restauration rapide (cession droit au bail possible)

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Guipry-Messac, Loyer maximum de 30000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 100000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 70 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Pontorson, Cancale, Combourg, Pléneuf-Val-André, Pleurtuit, Plancoët, Saint-Jacques-de-la-Lande, Liffré, Montauban-de-Bretagne, Paimpol, Plougastel-Daoulas, Plouzané, Douarnenez, Quimperlé, Ploemeur, Pluvigner, Sarzeau, Questembert, Muzillac.