Cherche (rachat fonds de commerce possible) 25000 m² à Annemasse pour centre de loisirs

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Annemasse pour installer mon concept de parc de loisirs indoor, outdoor, qui sera mon tout premier commerce, en périphérie. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, je serai prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, je referai tout à l’intérieur) pour un prix maximum de 20000000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 20000 m² et maximum 25000 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.