Location bureaux 301 m²
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rue des Entrepreneurs, Saint-Louis (68300)

















Description
Saint-Louis - Bureaux 301 m² Avec Cour - Ancienne École
À Saint-Louis, dans le Parc du Château d'Eau - VEELAGE, nous vous proposons à la location un local de 301 m² au caractère atypique : à l'origine, une école.
Le local fait partie d'une zone d'activité de plusieurs cellules, au cœur des trois frontières. La sortie d'autoroute est toute proche, et Bâle et l'Allemagne sont à quelques minutes.
Le lot comprend :
9 espaces de bureaux, aménagés dans les anciennes salles de classe
un espace cuisine
4 sanitaires, dont un WC PMR
chauffage, climatisation et baie de brassage
une cour privative grillagée d'environ 70 m², avec portillon
8 places de stationnement extérieures devant le lot
Le local convient à une activité de bureaux, de formation ou de services.
Conditions financières :
Loyer : 3 637 € HT HC/mois
Provision sur charges : 321,75 € HT/mois
Taxe foncière et TEOM : 2 245 € HT/an, à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur : 6 546,75 € HT, soit 7 856,10 € TTC
Contactez-nous pour organiser une visite.
Le local fait partie d'une zone d'activité de plusieurs cellules, au cœur des trois frontières. La sortie d'autoroute est toute proche, et Bâle et l'Allemagne sont à quelques minutes.
Le lot comprend :
9 espaces de bureaux, aménagés dans les anciennes salles de classe
un espace cuisine
4 sanitaires, dont un WC PMR
chauffage, climatisation et baie de brassage
une cour privative grillagée d'environ 70 m², avec portillon
8 places de stationnement extérieures devant le lot
Le local convient à une activité de bureaux, de formation ou de services.
Conditions financières :
Loyer : 3 637 € HT HC/mois
Provision sur charges : 321,75 € HT/mois
Taxe foncière et TEOM : 2 245 € HT/an, à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur : 6 546,75 € HT, soit 7 856,10 € TTC
Contactez-nous pour organiser une visite.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
3 637 € HT/HC/mois
Charges locatives
322 € HT /mois
Honoraires preneur
6 547 € HT
Honoraires bailleur
6 547 € HT
Dépôt de garantie
10 911 € HT
Taxe foncière
2 245 € Preneur/an
Disponibilité
Immédiate
Conditions locatives particulières
- Bail commercial 3/6/9. Loyer payable trimestriellement d'avance, révisable selon l'indice INSEE. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT. Honoraires preneur : 6 546,75 € HT, soit 7 856,10 € TTC. TVA applicable selon l'option du bailleur.
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
rue des Entrepreneurs, Saint-Louis (68300)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m
