Location bureaux 258 à 633 m²

Paris 9e (75009)

Surface

633 m²(Divisibles dès 258 m²)

Loyer

36 925 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Bail commercial

Description

Bureaux Avec Belle Hauteur Sous Plafond Divisible

M° Opéra et Havre-Caumartin, dans un immeuble haussmannien de grand standing, notre agence vous propose une surface de bureaux de 633 m² au 3ème étage divisible à partir de 258 m²

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Entrée/Accueil

Open Space

Bureaux cloisonnés

Belle HSP

Parquet, moulures, cheminées

Espace cuisine

Sanitaires

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 36 925 € HT HC

Disponibilité : Novembre 2026

Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-GX72F

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 3

Bureaux

633 m²

Caractéristiques

Surface totale : 633 m²

Agencement : Un seul niveau (R+3)

Bon état

Bureaux cloisonnés

Chauffage collectif

Cuisine

Immeuble haussmannien

Parquet

Moulures

Sanitaires privés

Hauteur sous plafond

Immeuble de standing

Open Space

Kitchenette

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

700 € HT/HC/m²/an

Charges locatives

27 € HT /m²/an

Dépôt de garantie

6 mois de loyer

Taxe foncière

21 €/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 9e (75009)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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11 584€

/mois HC/HT

Location bureaux 170 m²

Paris 9 (75009)

Bureaux rénovés proposés en prestation de services, à proximité de Notre-Dame-de-Lorette et du Peletier, avec open space, salles de réunion et climatisation réversible. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Accès PMR Double accès Parties

Immédiatement

État neuf

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3 542€

/mois HC/HT

Location bureaux 100 m²

Paris 9 (75009)

À proximité immédiate du métro, dans un immeuble de bureaux de standing, à louer surface de bureaux de 100 m² CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Au pied du métro Saint-Georges Surface d'environ 100 m² au rez-de-chaussée Surface mixte open

Immédiatement

Bail commercial

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21 875€

/mois HC/HT

Location bureaux 375 m²

Paris 9 (75009)

M° Opéra, dans un immeuble haussmannien de grand standing, une surface de bureaux climatisée de 375 m² au 3ème étage avec ascenseur à louer. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Entrée/Accueil Espaces entièrement modulables Open Space

Bail commercial

Bon état

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à partir de

62 163€

/mois HC/HT

Location bureaux 547 à 1 097 m²

Paris 9 (75009)

RER Auber, entre Saint-Lazare et Opéra, dans un immeuble de standing, l'agence vous propose une belle surface de bureau sur deux étages. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE 2e étage : 550 m² Accueil Bureaux cloisonnés Open

À partir de Fin d'année 2026

Bail commercial

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6 188€

/mois HC/HT

Location bureaux 135 m²

Paris 9 (75009)

Au cœur du quartier Trinité d'Estienne d'Orves, dans un immeuble ancien de grand charme, à louer surface de bureaux de 135 m² au 2ème étage CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Plateau se composant d'un accueil, de 2 espaces ouverts (38 et 28

À partir de janvier 2027

Bail commercial

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11 750€

/mois HC/HT

Location bureaux 235 m²

Paris 9 (75009)

M° Anvers, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureau de 235 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Climatisation réversible Une entrée sur rue Un grand open space Une salle de réunion Un bureau privatif Une

À partir de mars 2027

Bail commercial