Location bureaux 547 à 1 097 m²

Paris 9e (75009)

Surface

1 097 m²(Divisibles dès 547 m²)

Loyer

62 163 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Fin d'année 2026

Type de bail

Bail commercial

Description

Auber / Opéra / Saint-Lazare

RER Auber, entre Saint-Lazare et Opéra, dans un immeuble de standing, l'agence vous propose une belle surface de bureau sur deux étages.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

2e étage : 550 m²

Accueil

Bureaux cloisonnés

Open spaces

Sanitaires

Cuisine

Balcon filant

3e étage : 547 m²

Entrée

Bureaux cloisonnés

Open spaces

Sanitaires

Deux espaces cuisine

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 59 420 € HT HC

Disponibilité : Fin d'année 2026

Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-04K00

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 2

Bureaux

550 m²

Etage 3

Bureaux

547 m²

Caractéristiques

Surface totale : 1 097 m²

Agencement : Plusieurs niveaux

Bon état

Ascenseur

Câblage informatique

Baie de Brassage

Balcon

Bureaux cloisonnés

Chauffage individuel

Contrôle d'accès

Cuisine

Façade en pierre de taille

Parquet

Moulures

Sanitaires privés

Hauteur sous plafond

Immeuble de standing

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Open Space

Kitchenette

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

680 € HT/HC/m²/an

Charges locatives

31 € HT /m²/an

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

20 €/m²/an

Disponibilité

Fin d'année 2026

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 9e (75009)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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11 584€

/mois HC/HT

Location bureaux 170 m²

Paris 9 (75009)

Bureaux rénovés proposés en prestation de services, à proximité de Notre-Dame-de-Lorette et du Peletier, avec open space, salles de réunion et climatisation réversible. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Accès PMR Double accès Parties

Immédiatement

État neuf

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3 542€

/mois HC/HT

Location bureaux 100 m²

Paris 9 (75009)

À proximité immédiate du métro, dans un immeuble de bureaux de standing, à louer surface de bureaux de 100 m² CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Au pied du métro Saint-Georges Surface d'environ 100 m² au rez-de-chaussée Surface mixte open

Immédiatement

Bail commercial

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21 875€

/mois HC/HT

Location bureaux 375 m²

Paris 9 (75009)

M° Opéra, dans un immeuble haussmannien de grand standing, une surface de bureaux climatisée de 375 m² au 3ème étage avec ascenseur à louer. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Entrée/Accueil Espaces entièrement modulables Open Space

Bail commercial

Bon état

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6 188€

/mois HC/HT

Location bureaux 135 m²

Paris 9 (75009)

Au cœur du quartier Trinité d'Estienne d'Orves, dans un immeuble ancien de grand charme, à louer surface de bureaux de 135 m² au 2ème étage CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Plateau se composant d'un accueil, de 2 espaces ouverts (38 et 28

À partir de janvier 2027

Bail commercial

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11 750€

/mois HC/HT

Location bureaux 235 m²

Paris 9 (75009)

M° Anvers, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureau de 235 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Climatisation réversible Une entrée sur rue Un grand open space Une salle de réunion Un bureau privatif Une

À partir de mars 2027

Bail commercial

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2 709€

/mois HC/HT

Location bureaux 57 m²

Paris 9 (75009)

Métro Liège, dans un bel immeuble de très bon standing avec gardien, surface de bureaux de 57m² en très bon état à louer au rdc. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Une belle entrée 2 bureaux Sanitaire Parquet point de Hongrie,

À partir de février 2027

Bon état