Location bureaux 527 m²

Paris 9e (75009)

Surface

527 m²

Loyer

21 959 €par mois / HC-HT

Disponibilité

décembre 2026

Type de bail

Bail commercial

Description

À Louer Bureaux Atypiques Avec Verrière Proche Gare Du Nord

Dans un ancien théâtre, à louer bureaux non divisibles de 527 m², offrant un espace lumineux grâce à sa verrière et donnant sur un jardin intérieur.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Entrée indépendante

Atypique

Open space

Salles de réunion

Verrière

Espace cuisine

Belle hauteur sous plafond

Câblage informatique

Climatisation

Sanitaires

Douche

Style industriel

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 21 958 € HT/HC

Disponibilité : Décembre 2026

Mise à jour : 02/11/2026Réf. : A-B2PFM

Surfaces disponibles

Total 3 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Bureaux

247 m²

Etage 1

Bureaux

140 m²

Entresol

Bureaux

140 m²

Caractéristiques

Surface totale : 527 m²

Agencement : Plusieurs niveaux

Bon état

Bureaux cloisonnés

Climatisation

Douches

Entrée indépendante

Kitchenette

Open Space

Salle de réunion privée

Hauteur sous plafond

Lumière naturelle

Câblage informatique

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

21 959 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 318 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

12 258 €/an

Disponibilité

01 décembre 2026

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 9e (75009)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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11 584€

/mois HC/HT

Location bureaux 170 m²

Paris 9 (75009)

Bureaux rénovés proposés en prestation de services, à proximité de Notre-Dame-de-Lorette et du Peletier, avec open space, salles de réunion et climatisation réversible. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Accès PMR Double accès Parties

Immédiatement

État neuf

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3 542€

/mois HC/HT

Location bureaux 100 m²

Paris 9 (75009)

À proximité immédiate du métro, dans un immeuble de bureaux de standing, à louer surface de bureaux de 100 m² CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Au pied du métro Saint-Georges Surface d'environ 100 m² au rez-de-chaussée Surface mixte open

Immédiatement

Bail commercial

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21 875€

/mois HC/HT

Location bureaux 375 m²

Paris 9 (75009)

M° Opéra, dans un immeuble haussmannien de grand standing, une surface de bureaux climatisée de 375 m² au 3ème étage avec ascenseur à louer. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Entrée/Accueil Espaces entièrement modulables Open Space

Bail commercial

Bon état

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à partir de

62 163€

/mois HC/HT

Location bureaux 547 à 1 097 m²

Paris 9 (75009)

RER Auber, entre Saint-Lazare et Opéra, dans un immeuble de standing, l'agence vous propose une belle surface de bureau sur deux étages. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE 2e étage : 550 m² Accueil Bureaux cloisonnés Open

À partir de Fin d'année 2026

Bail commercial

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6 188€

/mois HC/HT

Location bureaux 135 m²

Paris 9 (75009)

Au cœur du quartier Trinité d'Estienne d'Orves, dans un immeuble ancien de grand charme, à louer surface de bureaux de 135 m² au 2ème étage CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Plateau se composant d'un accueil, de 2 espaces ouverts (38 et 28

À partir de janvier 2027

Bail commercial

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11 750€

/mois HC/HT

Location bureaux 235 m²

Paris 9 (75009)

M° Anvers, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureau de 235 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Climatisation réversible Une entrée sur rue Un grand open space Une salle de réunion Un bureau privatif Une

À partir de mars 2027

Bail commercial