Location bureaux 193 m²

Paris 9e (75009)

Surface

193 m²

Loyer

10 133 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Bail commercial

Description

Bureaux De 193 m² Non Divisibles à Louer, 9ème Arrondissement De Paris

Près de l'Opéra Garnier, notre agence propose 193 m² de bureaux lumineux à louer

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Deux salles de réunions/bureaux

Une salle technique (4 phones box solo installées, reprise des phones box à discuter)

Un espace (grenier) d'environ 10 m² (non utilisé à ce jour) pouvant être aménagé en salle de réunion ou autre.

Une grande cuisine / espace commun (possibilité de reprendre les meubles installés), avec espace pour une phone box quatro, reprise de la phone box à discuter.

2 WC à l'entrée

Digicode

Visiophone

Contrôle d'accès

Lecteur de badge

Vidéosurveillance

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 10 132 € HT/HC

Disponibilité : Après accord

Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-4BRLM

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 4

Bureaux

193 m²

Caractéristiques

Surface totale : 193 m²

Agencement : Un seul niveau (R+4)

Bon état

Climatisation réversible

Contrôle d'accès

Cuisine

Digicode

Open Space

Fibre optique

Accès sécurisé par badge

Locaux traversants

Lumière naturelle

Phonebooth

Salle de réunion privée

Sanitaires privés

Télésurveillance

Visiophone

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

10 133 € HT/HC/mois

Charges locatives

402 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

7 720 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe énergétique C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Classe énergétique D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 9e (75009)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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11 584€

/mois HC/HT

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Paris 9 (75009)

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Immédiatement

État neuf

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3 542€

/mois HC/HT

Location bureaux 100 m²

Paris 9 (75009)

À proximité immédiate du métro, dans un immeuble de bureaux de standing, à louer surface de bureaux de 100 m² CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Au pied du métro Saint-Georges Surface d'environ 100 m² au rez-de-chaussée Surface mixte open

Immédiatement

Bail commercial

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/mois HC/HT

Location bureaux 375 m²

Paris 9 (75009)

M° Opéra, dans un immeuble haussmannien de grand standing, une surface de bureaux climatisée de 375 m² au 3ème étage avec ascenseur à louer. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Entrée/Accueil Espaces entièrement modulables Open Space

Bail commercial

Bon état

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à partir de

62 163€

/mois HC/HT

Location bureaux 547 à 1 097 m²

Paris 9 (75009)

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À partir de Fin d'année 2026

Bail commercial

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/mois HC/HT

Location bureaux 135 m²

Paris 9 (75009)

Au cœur du quartier Trinité d'Estienne d'Orves, dans un immeuble ancien de grand charme, à louer surface de bureaux de 135 m² au 2ème étage CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Plateau se composant d'un accueil, de 2 espaces ouverts (38 et 28

À partir de janvier 2027

Bail commercial

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11 750€

/mois HC/HT

Location bureaux 235 m²

Paris 9 (75009)

M° Anvers, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureau de 235 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Climatisation réversible Une entrée sur rue Un grand open space Une salle de réunion Un bureau privatif Une

À partir de mars 2027

Bail commercial