Vente murs occupés local commercial 78 m²
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Rue Saint-Martin, Paris 3e (75003)
Exclusivité

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Description
Murs Occupés - Rue St Martin Proche Centre Pompidou
Local commercial de 78 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéalement positionné rue Saint-Martin dans le 3e arrondissement de Paris, en emplacement numéro un de centre-ville. Bien proposé en vente de murs occupés, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Conditions financières attractives : prix de vente des murs fixé à 530 000 € HT FAI. Loyer annuel de marché de 34 563 € HC HT. Bail 3-6-9 notarié sécurisé, dépôt de garantie de 3 mois et GAPD de 6 mois, garantissant une excellente sécurité locative pour l'investisseur.
Surface de 45 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 33 m².
Secteur extrêmement dynamique, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du Marais, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Paris. Environnement à forte densité de flux piétons, gage d'une clientèle abondante et régulière.
Disponibilité immédiate. Mandat exclusif.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement via la plateforme.
Conditions financières attractives : prix de vente des murs fixé à 530 000 € HT FAI. Loyer annuel de marché de 34 563 € HC HT. Bail 3-6-9 notarié sécurisé, dépôt de garantie de 3 mois et GAPD de 6 mois, garantissant une excellente sécurité locative pour l'investisseur.
Surface de 45 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 33 m².
Secteur extrêmement dynamique, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du Marais, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Paris. Environnement à forte densité de flux piétons, gage d'une clientèle abondante et régulière.
Disponibilité immédiate. Mandat exclusif.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement via la plateforme.
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
530 000 € HT FAI
Loyer du locataire
34 563 € HT/HC /an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Rue Saint-Martin, Paris 3e (75003)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m
