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Vente murs occupés local commercial 85 m²

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Paris 19e (75019)
Surface
85 m²
Prix
901 000 €Net Vendeur
Occupation
Murs occupés
Loyer
5 550 €HC/HT

Description

Vente Portefeuille - 2 Locaux

L'agence vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du métro Ourcq, un portefeuille composé de deux murs commerciaux vendus occupés, développant une surface totale d'environ 85 m².

Les deux locaux, loués dans le cadre de baux notariés, sont exploités en restauration rapide et disposent chacun d'une extraction récemment installée.

L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 66 600 € HT HC, offrant un rendement brut de 7,40 %.

Prix : 900 000 € net vendeur + 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet sur demande.
Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-WJSSL

Caractéristiques

Emplacement N°1

Extraction

Surface totale : 85 m²

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs occupés

Prix des murs

901 000 € Net Vendeur

Loyer du locataire

5 550 € HT/HC /mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 19e (75019)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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