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Vente murs occupés local commercial 50 m²

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Paris 19e (75019)
Surface
50 m²
Prix
402 800 €Net Vendeur
Occupation
Murs occupés
Loyer
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Description

Vente De Murs Commerciaux 50 m² Paris 19e – Rue Eugène Jumin

L'agence vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et d'une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes de l'immeuble.

Emplacement privilégié rue Eugène Jumin, quartier résidentiel dynamique du 19ème arrondissement avec commerces de proximité et marché bi-hebdomadaire.

OPPORTUNITÉ JURIDIQUE EXCEPTIONNELLE
Bail commercial échu depuis 2021 sans renouvellement. Société locataire radiée. Cession de fonds non notifiée au bailleur.
Situation permettant : Déplafonnement total du loyer garanti - Résiliation immédiate possible avec avis juridique favorable - Revalorisation locative de 50 à 80% - Ou récupération totale des locaux libres.
Dossier idéal pour investisseur averti recherchant un arbitrage patrimonial rapide avec fort potentiel de rendement.

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Mise à jour : 29/10/2026Réf. : A-TP384

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs occupés

Prix des murs

402 800 € Net Vendeur

Honoraires acquéreur

22 800 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 19e (75019)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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