Vente murs libres local commercial 63 m²

L'agence vous propose l'acquisition de murs commerciaux libres de 63 m² sur le boulevard de Grenelle, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité sur cet axe passant du quartier de Grenelle.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 51 m² dédié à l'espace de vente, complété par un sous-sol de 12 m² aménageable en réserve. Cette configuration permet une exploitation optimale des surfaces pour de nombreuses activités commerciales, à l'exception de celles générant des nuisances.

L'emplacement constitue un atout majeur pour tout exploitant : la station La Motte-Picquet - Grenelle se situe à proximité immédiate, assurant une desserte métropolitaine dense. Les stations Cambronne, Avenue Émile Zola et Dupleix complètent ce maillage de transports, garantissant un flux régulier de chalands dans ce secteur résidentiel et commerçant.

Le prix de vente s'établit à 400 000 euros net vendeur. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 20 000 euros HT, soit 5 % HT du prix de vente. Ces murs libres représentent une opportunité d'investissement pour un acquéreur souhaitant exploiter directement le local ou constituer un patrimoine commercial dans un arrondissement recherché.

L'agence se tient à votre disposition pour organiser une visite du local et vous communiquer tout complément d'information.