Location bureaux 97 m²

Paris 12e (75012)

Surface

97 m²

Loyer

4 042 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Bail dérogatoire

Description

Location D'un Bail Dérogatoire à Gare De Lyon

Entre la station Ledru-Rollin et la Gare de Lyon, à louer, une surface de bureaux en rez-de-chaussée

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

97m² en rez-de-chaussée,

répartis en une entrée,

2 open space,

1 cuisine,

Doubles sanitaires,

Surface facilement aménageable,

Aucune contrainte porteuse,

Belle HSP,

Accès PMR,

Façade vitrée sur rue et cour,

Fibre.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Bail : bail dérogatoire

Loyer mensuel : 4 140€ HT HC

Disponibilité : après accord

Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-66PUB

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Bureaux

97 m²

Caractéristiques

Surface totale : 97 m²

Agencement : Un seul niveau (RDC)

Bon état

Accès PMR

Bureaux cloisonnés

Open Space

Cuisine

Sanitaires privés

Hauteur sous plafond

Fibre optique

Baies vitrées

Conditions locatives

Type de location

Bail dérogatoire

Loyer

4 042 € HT/HC/mois

Dépôt de garantie

6 mois de loyer

Taxe foncière

1 552 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe énergétique G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Classe énergétique D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 12e (75012)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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4 584€

/mois HC/HT

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Paris 12 (75012)

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À partir de décembre 2026

Bail commercial

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12 701€

/mois HC/HT

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Paris 12 (75012)

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Bail commercial

Bon état

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/mois HC/HT

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Paris 12 (75012)

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Immédiatement

Bail commercial

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3 075€

/mois HC/HT

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Paris 12 (75012)

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Bail commercial

Bon état

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à partir de

13 292€

/mois HC/HT

Location bureaux 124 à 319 m²

Paris 12 (75012)

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Bail commercial

Bail dérogatoire

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/mois HC/HT

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Paris 12 (75012)

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À partir de mai 2027

Bail commercial