Location bureaux 124 à 319 m²
Annonce vérifiée
Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs
Paris 12e (75012)
Description
Local Commercial De 319 m² à Proximité De La Gare De Lyon
Emplacement dynamique à proximité immédiate de la Gare de Lyon (lignes 1-14), dans un immeuble moderne, à louer une surface commerciale de 319 m² divisible à partir de 124 m²
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Le bien est actuellement divisé en deux locaux distincts :
- Lot 1 : à usage de bureaux
- Lot 2 : à usage de restaurant/bar.
Ces deux lots peuvent être réunis afin de constituer un seul espace.
Local de 124 m² :
- Surface rdc de 61 m²
- Surface mezzanine de 38 m² pondérée à 0,5 soit 19 m²
- Surface entresol de 36 m² pondérée à 0,5 soit 18 m²
- Surface sous-sol de 53 m² pondérée à 0,5 soit 26 m²
Deux sanitaires
Une cuisine
Local de 195 m² :
- Surface rdc de 91 m²
- Surface entresol de 76 m² pondérée à 0,5 soit 38 m²
- Surface sous-sol de 133 m² pondérée à 0,5 soit 66 m²
Possibilité d'installer une extraction
Beau linéaire de vitrine
Droit de terrasse
TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : dérogatoire ou 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 13 292 € HT HC pour la totalité soit 159 500 € HT HC annuel
Disponibilité : à partir du 1er octobre
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Le bien est actuellement divisé en deux locaux distincts :
- Lot 1 : à usage de bureaux
- Lot 2 : à usage de restaurant/bar.
Ces deux lots peuvent être réunis afin de constituer un seul espace.
Local de 124 m² :
- Surface rdc de 61 m²
- Surface mezzanine de 38 m² pondérée à 0,5 soit 19 m²
- Surface entresol de 36 m² pondérée à 0,5 soit 18 m²
- Surface sous-sol de 53 m² pondérée à 0,5 soit 26 m²
Deux sanitaires
Une cuisine
Local de 195 m² :
- Surface rdc de 91 m²
- Surface entresol de 76 m² pondérée à 0,5 soit 38 m²
- Surface sous-sol de 133 m² pondérée à 0,5 soit 66 m²
Possibilité d'installer une extraction
Beau linéaire de vitrine
Droit de terrasse
TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : dérogatoire ou 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 13 292 € HT HC pour la totalité soit 159 500 € HT HC annuel
Disponibilité : à partir du 1er octobre
Surfaces disponibles
Total 4 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
500 € HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Paris 12e (75012)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
