Vente murs occupés local commercial 26 m²

Paris 11e (75011)

Vente de murs occupés Local commercial 26 m² Paris

Vente de murs occupés Local commercial 26 m² Paris - 2

Vente de murs occupés Local commercial 26 m² Paris - 3

Vente de murs occupés Local commercial 26 m² Paris - 1

Surface

26 m²

Prix

200 000 €Net Vendeur

Occupation

Murs occupés

Loyer

1 163 €HC/HT

Description

Métro Parmentier, Local Idéal Investisseur à Vendre

Rue Saint-Maur, murs de boutique de 26m² vendus occupés.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Dans un immeuble ancien, bien entretenu :

Une boutique occupée de 26m² (carrez) comprenant au RDC :

- une surface de vente

- une arrière-boutique

- une cave

Superficie Carrez : 25,64m²

Boutique : 16,21m² / arrière-boutique 9,43m²

Loyer annuel : 13 959 €

Bail en date du : 1 avril 2021.

Activité du locataire : Alimentation sans cuisine ou à consommer sur place.

Idéal pour investisseur

Rentabilité brute actuelle de 7,35 %

CONDITIONS FINANCIERES

Prix de vente : 190 000€ Net Vendeur

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT

Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-GY7LI

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

26 m²

Caractéristiques

Surface totale : 26 m²

Agencement : De plain pied

Bon état

Cave

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs occupés

Prix des murs

200 000 € Net Vendeur

Loyer du locataire

1 163 € HT/HC /mois

Honoraires acquéreur

5 % HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 11e (75011)

Commerces et services de proximité

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Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

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Paris 11 (75011)

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Extraction

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