Vente murs libres local commercial 110 m²

Emplacement n°1 bis en zone commerciale Trialis à Launaguet, ce local commercial de 110 m² représente une opportunité d'acquisition rare dans un secteur à fort trafic. Disponible immédiatement, entièrement équipé et opérationnel, sans aucuns travaux à prévoir.

Vente des murs libres au prix de 240 000 € net vendeur. Honoraires acquéreur : 19 200 € TTC. La rentabilité est immédiate grâce à un emplacement générateur de flux constants.

Le local se développe en plain-pied sur un seul niveau, avec une configuration optimisée offrant 80 couverts : 50 places en salle et 30 en terrasse privative. L'ensemble est prêt à l'exploitation, sans investissement de remise en état à anticiper.

Bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, le bien profite d'un flux piétonnier et automobile soutenu, idéal pour une activité de restauration ou de commerce alimentaire.

L'environnement commercial est particulièrement porteur : le local est entouré d'enseignes à forte notoriété, dont Basic Fit et Auchan, garantissant une attractivité pérenne et un trafic qualifié tout au long de la journée.

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