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2 recherches - Vente terrain Lalbenque (46230)

Consulter les 15 annonces immobilières de terrains constructibles à Lalbenque (46230), publiées depuis mai 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans ce chef-lieu de canton de 1 735 habitants situé dans le département du Lot (46).
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche achat de terrain ou location dans le 46 de 15000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département du Lot pour implanter mon nouveau commerce de magasin de bricolage, travaux, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Je suis également intéressé à l'achat pour un prix maximum de 109968 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 6000 m² et maximum 15000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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145 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche achat de terrain ou location dans le 46 de 20000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans le département du Lot, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3500 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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81 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er février 2024
Les zones d'activités aux alentours de Lalbenque (46230)
Petite industrie
96.14 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE LALBENQUE-LIMOGNE
46230 LALBENQUE
2.1 km
Petite industrie
32.68 ha
COMMUNE DE LABASTIDE-DE-PENNE
82240 LABASTIDE-DE-PENNE
6.1 km
Zone industrielle
1343.76 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CAHORS
46170 FONTANES
6.4 km
Aéroport
683.90 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CAHORS
46230 CIEURAC
7.1 km
Zone industrielle
193.79 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CAHORS
46090 LE MONTAT
8 km
Zone industrielle
152.68 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU QUERCY CAUSSADAIS
82270 MONTPEZAT-DE-QUERCY
9.9 km
Zone commerciale
150.24 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CAHORS
46000 CAHORS
13.7 km
Petite industrie
97.78 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CAHORS
46090 ARCAMBAL
13.8 km
Zone commerciale
54.85 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CAHORS
46000 CAHORS
14 km
Zone commerciale
51.41 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CAHORS
46000 CAHORS
14.5 km

Où acheter à Lalbenque (46230) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Lalbenque (46230) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Lalbenque (46230), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans l'unique zone d'activités : Z.A. de lissaure.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Lalbenque (46230), visez un terrain constructible dans les 5 zones commerciales les plus importantes situées à Cahors (46000)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Lalbenque (46230), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire situé à Castelnau-d'Estrétefonds (31620).

Lalbenque (46230) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Lalbenque (46230), situé 120 Rue du Marché aux Truffes, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Lalbenque (46230). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Lalbenque (46230), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Lalbenque (46230) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 23 communes membres de cette intercommunalité de 8 237 habitants, telles que Limogne-en-Quercy (46260), Flaujac-Poujols (46090), Montdoumerc (46230).
N’hésitez pas également à faire appel aux 72 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Occitanie pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Lalbenque (46230), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Lalbenque (46230) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Fontanes (46230), Labastide-de-Penne (82240), Cieurac (46230), Le Montat (46090), Montpezat-de-Quercy (82270), qui sont limitrophes à Lalbenque (46230), ou les villes de Figeac (46100), Cahors (46000), Souillac (46200), Gourdon (46300), Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département du Lot (46).
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