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7 recherches - Vente terrain Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Consulter les 3 annonces immobilières de terrains constructibles à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), publiées depuis décembre 2020 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette commune de 6 468 habitants située dans le département de la Haute-Garonne (31).
Cependant, pour avoir une vision précise des prix du foncier à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), nous avons analysé 3 annonces immobilières de terrains à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) publiées depuis décembre 2020 sur les sites de valeurs foncières. Ainsi, nous sommes en mesure d’estimer au 1er janvier 2022 le prix moyen d’un terrain en vente à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) à 203 € par m², vs. 90 € par m² pour le département de la Haute-Garonne, et 62 € par m² pour la région Occitanie. La surface au sol d’un terrain en vente, sur ces 3 annonces immobilières, étant de 430 m² en moyenne, nous pouvons estimer le prix moyen d’un terrain constructible à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) à 87 290 €.

Où acheter à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans l'unique zone d'activités la plus proche située à Pompignan (82170).
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), visez un terrain constructible dans l'unique zone commerciale la plus proches située à Bouloc (31620)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaires : Eurocentre.
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Prix au m2 d'un terrain à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er janvier 2022
203
Prix bas: 136
Prix haut: 208

Nos recherches de terrain

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m² dans le 31

Je recherche un terrain à la location en Haute-Garonne, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 4001 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,5. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1757 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 janvier 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche à acheter ou louer un terrain de 17000 m² dans le 31

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne multi-concept en Haute-Garonne et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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1702 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 décembre 2021
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche achat de terrain ou location dans le 31 de 17000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne multi-concept en Haute-Garonne et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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1702 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 décembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche 20000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 31

Je recherche un terrain à la location en Haute-Garonne, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 50 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,4. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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2373 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 novembre 2021
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche achat de terrain ou location dans le 31 de 12000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage en Haute-Garonne et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 12000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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1193 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 novembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 31 - 10000 m²

Je cherche pour mon projet multi-concept (c'est mon 1er commerce) un terrain à louer en Haute-Garonne (peu importe le montant du loyer) ou pour un prix maximum de 140 € le m². La localisation souhaitée est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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1815 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 octobre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Burger

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 31 - 5000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant burger, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location en Haute-Garonne (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 50 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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317 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 septembre 2021

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Réseau Brokers Vera Pereira
Route de Saint-Nauphary
82370 Corbarieu
Capifrance Philippe Gallat
10 Rue du Flamant Rose
31240 L'Union
Capifrance Jean Luc Rodier
9 Rue Léon Foucault
31240 Saint-Jean
CBRE Toulouse
21 Boulevard de la Marquette
31000 Toulouse
Capifrance Philippe Silvestre
23 Boulevard de Bonrepos
31000 Toulouse

Les zones d'activités aux alentours de Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Zone industrielle
55.67 ha
COMMUNE DE POMPIGNAN
82170 POMPIGNAN
3.3 km
Parc d'activité
2941.74 ha
SYNDICAT MIXTE EUROCENTRE
31620 CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS
3.4 km
Petite industrie
90.85 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE TOULOUSE
31330 ONDES
3.4 km
Zone industrielle
107.95 ha
COMMUNE DE BOULOC
31620 BOULOC
3.6 km
Hub logistique
171.31 ha
COMMUNE DE SAINT-JORY
31790 SAINT-JORY
4 km
Petite industrie
241.13 ha
COMMUNE DE BOULOC
31620 BOULOC
4.2 km
Petite industrie
22.30 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES HAUTS TOLOSANS
31330 ONDES
4.2 km
Zone commerciale
76.40 ha
COMMUNE DE BOULOC
31620 BOULOC
4.2 km
Zone commerciale
59.86 ha
COMMUNE DE FRONTON
31620 FRONTON
4.5 km
Zone industrielle
190.02 ha
COMMUNE DE SAINT-SAUVEUR
31790 SAINT-SAUVEUR
5.4 km

Castelnau-d'Estrétefonds (31620) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Castelnau-d'Estrétefonds (31620), situé Pavenueis des citoyens bp 10, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Castelnau-d'Estrétefonds (31620). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes du Frontonnais afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 10 communes membres de cette intercommunalité de 25 509 habitants, telles que Fronton (31620), Bouloc (31620), Saint-Sauveur (31790).
N’hésitez pas également à faire appel aux 65 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Occitanie pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Pompignan (82170), Ondes (31330), Bouloc (31620), Grisolles (82170), Fronton (31620), qui sont limitrophes à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), ou les villes de Toulouse (31000), Plaisance-du-Touch (31830), Seysses (31600), Portet-sur-Garonne (31120), Ramonville-Saint-Agne (31520), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Haute-Garonne (31).
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