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3 recherches - Vente terrain Gouzon (23230)

Consulter les 24 annonces immobilières de terrains constructibles à Gouzon (23230), publiées depuis avril 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette commune de 1 574 habitants située dans le département de la Creuse (23).
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 23 - 8000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage automobile dans la Creuse et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 600 m² et maximum 8000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mars 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche achat de terrain ou location dans le 23 de 15000 m²

Je recherche un terrain à la location dans la Creuse pour implanter mon nouveau commerce de magasin de bricolage, travaux, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Je suis également intéressé à l'achat pour un prix maximum de 109968 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 6000 m² et maximum 15000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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146 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche achat de terrain ou location dans le 23 de 20000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans la Creuse, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3500 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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81 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er février 2024
Les zones d'activités aux alentours de Gouzon (23230)
Zone industrielle
67.87 ha
COMMUNE DE GOUZON
23230 GOUZON
2.9 km
Aéroport
1159.93 ha
COMMUNE DE LÉPAUD
23170 LÉPAUD
12 km
Zone industrielle
66.00 ha
COMMUNE DE CHAMBON-SUR-VOUEIZE
23170 CHAMBON-SUR-VOUEIZE
16.2 km
Petite industrie
21.06 ha
COMMUNE DE AHUN
23150 AHUN
17.8 km
Zone industrielle
158.77 ha
COMMUNE DE BOUSSAC
23600 BOUSSAC
18.7 km
Aéroport
355.24 ha
COMMUNE DE SAINT-LAURENT
23000 SAINT-LAURENT
20.4 km
Zone industrielle
80.44 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND GUÉRET
23000 SAINTE-FEYRE
23.8 km
Zone industrielle
47.50 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES CREUSE GRAND SUD
23200 AUBUSSON
24.4 km
Zone industrielle
112.73 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND GUÉRET
23000 SAINT-FIEL
24.5 km
Zone industrielle
230.66 ha
COMMUNE DE AUBUSSON
23200 AUBUSSON
24.5 km

Où acheter à Gouzon (23230) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Gouzon (23230) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Gouzon (23230), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans l'unique zone d'activités : Z.A. bellevue.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Gouzon (23230), visez un terrain constructible dans les 2 zones commerciales les plus importantes situées à Guéret (23000)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Gouzon (23230), ciblez des terrains constructibles dans les 3 parcs d'affaires implantés à Limoges (87000).

Gouzon (23230) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Gouzon (23230), situé 4 avenue du général de gaulle, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Gouzon (23230). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Gouzon (23230), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Gouzon (23230) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes Creuse Confluence afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 42 communes membres de cette intercommunalité de 17 025 habitants, telles que Évaux-les-Bains (23110), Boussac (23600), Chambon-sur-Voueize (23170).
N’hésitez pas également à faire appel aux 104 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Nouvelle-Aquitaine pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Gouzon (23230), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Gouzon (23230) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Lépaud (23170), Chambon-sur-Voueize (23170), Ahun (23150), Boussac (23600), Saint-Laurent (23000), qui sont limitrophes à Gouzon (23230), ou les villes de Guéret (23000), La Souterraine (23300), Aubusson (23200), Sainte-Feyre (23000), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Creuse (23).
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