Recherche terrain en vente ou à louer dans le 95 - 1000 m²

Je recherche un terrain à la location ou à la vente dans le département du Val-d'oise pour installer mon concept de restaurant à thème, traditionnel, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes ou prix maximum de 550000 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 500 m² et maximum 1000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.