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10 recherches - Vente terrain Rouen (76000)

Consulter les 14 annonces immobilières de terrains constructibles à Rouen (76000), publiées depuis mars 2023 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette préfecture de région de 111 360 habitants située dans le département de la Seine-Maritime (76).
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Rouen - 5000 m²

Je recherche un terrain à la location à Rouen, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 40 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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294 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Agence de voyage, tourisme

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 76 - 8000 m²

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de voyage, tourisme, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location en Seine-Maritime (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3500 m² et maximum 8000 m², avec une largeur minimum de 45 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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944 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche achat de terrain ou location dans le 76 de 11000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location en Seine-Maritime (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 11000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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373 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche achat de terrain ou location dans le 76 de 4500 m²

Je recherche un terrain à la location en Seine-Maritime, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 1200 m² et maximum 4500 m², avec une largeur minimum de 50 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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156 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 décembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche terrain en vente ou à louer à Rouen - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Rouen (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 2500 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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565 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 décembre 2023
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 76 - 30000 m²

Je cherche pour mon projet de magasin de bricolage, travaux (c'est mon 1er commerce) un terrain à louer en Seine-Maritime, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes ou pour un prix maximum de 1500000 €. La localisation souhaitée est en zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 10000 m² et maximum 30000 m², avec une largeur minimum de 30 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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167 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 novembre 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Hôtel, Hôtel restaurant

Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Rouen - 5000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Rouen et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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798 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 novembre 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche achat de terrain ou location à Rouen de 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Rouen (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 5000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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92 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain en vente ou à louer à Rouen - 6000 m²

Je recherche un terrain à la location à Rouen, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de centre de lavage automobile, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2800 m² et maximum 6000 m², avec une largeur minimum de 25 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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281 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 octobre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 76 - 5000 m²

Je recherche un terrain à la location en Seine-Maritime, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 1800 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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210 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 septembre 2023
Les zones d'activités aux alentours de Rouen (76000)
Techno park
100.70 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
1.4 km
Zone industrielle
10.16 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
2 km
Zone d'activité commerciale
93.59 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76100 ROUEN
2.2 km
Zone industrielle
175.02 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
2.4 km
Zone industrielle
72.63 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
2.4 km
Zone d'activité commerciale
895.20 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76100 ROUEN
2.6 km
Hub logistique
88.79 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
2.6 km
Petite industrie
154.75 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
2.6 km
Zone industrielle
936.20 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76140 ROUEN
3.3 km
Port
1237.13 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
3.4 km

Où acheter à Rouen (76000) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Rouen (76000) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Rouen (76000), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, parmi les 15 zones d'activités implantées en périphérie, telles que : Z.I.P du petit quevilly/rouen, Z.I. des quais de seine, Eco-quartier flaubert, Terminal forestier, Marché d'intérêt national (m.i.n.), Z.A. des deux rivières, Presqu'ile rollet, Quai de l'ouest, Terminal céréalier, Rouen innovation santé.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Rouen (76000), visez un terrain constructible à proximité des 5 zones commerciales suivantes : Saint-sever, Docks 76, L'espace du palais, Chatelet, Espace saint marc.
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Rouen (76000), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaires : Rouen innovation santé.
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Rouen (76000), découvrez la liste des 4 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Vieux Marché | Cathédrale, Centre-Ville | Rive gauche, Saint-Marc | Croix de Pierre | Saint-Nicaise, Pasteur.

Rouen (76000) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Rouen (76000), situé Place du Général de Gaulle, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 14 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Rouen (76000). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Rouen (76000), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Rouen (76000) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Métropole Rouen Normandie afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 71 communes membres de cette intercommunalité de 489 428 habitants, telles que Sotteville-lès-Rouen (76300), Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), Le Grand-Quevilly (76120).
N’hésitez pas également à faire appel aux 41 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Normandie pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Rouen (76000), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Rouen (76000) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Bihorel (76420), Mont-Saint-Aignan (76130), Le Petit-Quevilly (76140), Bois-Guillaume (76230), Darnétal (76160), qui sont limitrophes à Rouen (76000), ou les villes de Sotteville-lès-Rouen (76300), Bonsecours (76240), Yvetot (76190), Elbeuf (76500), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Seine-Maritime (76).
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