Cherche en location pure à Bourg-en-Bresse un local commercial de 180 m²

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de produit financiers, assurance, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Bourg-en-Bresse sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 160 m² et maximum 180 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.