Recherche 150 m² à La Sentinelle pour restaurant traditionnel (rachat fond de commerce réalisable)

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant à thème, traditionnel à La Sentinelle et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment, seul le potentiel de l’emplacement est important. Mon budget est un prix maximum de 200000 €, c’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville ou périphérie avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.

Recherche également à Trith-Saint-Léger, Marly, Aulnoy-lez-Valenciennes, Petite-Forêt.