LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE 256 M² AVEC EXTRACTION — EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 70 Avenue Aristide Briand, angle Rue Romain Rolland 92220 Bagneux Idéalement situé à l'angle de l'avenue Aristide Briand et de la rue Romain Rolland, ce local commercial d'angle de 256 m² en RDC bénéficie d'un linéaire de vitrine de 28 ml et d'une accessibilité optimale pour votre activité. Caractéristiques du local : Surface de 256 m² Configuration d'angle, double façade sur rue Conduit d'extraction en place — idéal pour une activité de restauration ou brasserie. Possibilité d'une cave déportée en complément de 138 m² Local livré brut / fluide en attente sans vitrine Le local profite d'un environnement de chalandise particulièrement actif, à proximité immédiate de : Une salle de spectacle, générant un flux régulier de passage Intermarché Une salle de fitness Une laverie Une boulangerie Un magasin Picard Cette diversité de commerces et services de proximité assure un trafic piéton constant tout au long de la journée et de la semaine.

Centre-ville

Extraction

Emplacement N°1

Immédiatement

Construction récente

Hauteur sous plafond (4.00 mètre)

Murs béton

Brut de béton/fluides en attente

Cave

Espace de stockage

Accès plain-pied

Nombre de niveaux (1 niveau(x))

+12

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