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Location entrepôt - local d’activité Mende (48000)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Mende (48000) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette préfecture de la Lozère (48), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté de communes Coeur de Lozère si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) des 4 zones d’activités économiques suivantes situées en périphérie de Mende (48000) : Z.A.E. du causse-d'auge, Z.A. route de chabrits, Z.A. de gardes et Z.A. lou chaousse.
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Les zones d'activités aux alentours de Mende (48000)

Zone industrielle
223.93 ha
COMMUNE DE MENDE
48000 MENDE
1.1 km
Zone industrielle
571.27 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COEUR DE LOZÈRE
48000 MENDE
1.8 km
Zone industrielle
61.57 ha
COMMUNE DE MENDE
48000 MENDE
2.2 km
Zone industrielle
59.68 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES RANDON - MARGERIDE
48000 CHASTEL-NOUVEL
2.4 km
Zone industrielle
66.08 ha
COMMUNE DE MENDE
48000 MENDE
3.1 km
Aéroport
376.34 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE LOZÈRE
48030 BRENOUX
4.7 km
Zone industrielle
14.68 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COEUR DE LOZÈRE
48000 SAINT-BAUZILE
6.6 km
Zone industrielle
16.31 ha
COMMUNE DE LANUÉJOLS
48000 LANUÉJOLS
7.1 km
Zone industrielle
37.95 ha
COMMUNE DE MONTS-DE-RANDON
48700 MONTS-DE-RANDON
12.3 km
Zone industrielle
111.38 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES AUBRAC LOT CAUSSES TARN
48230 CHANAC
13.5 km

Mende (48000) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Mende (48000), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Occitanie.
D’un point de vue du réseau routier, Mende (48000) est situé à 20,3 km de l'autoroute A75 (via la RD 809 située à Bourgs sur Colagne (48100)), 39,9 km de la nationale 88 (via la RD 809 située à Sévérac d'Aveyron (12150)), 66,2 km de la nationale 106 (via la RD 60 située à Alès (30100)), 70,7 km de la nationale 102 (via la RD 435 située à Labégude (07200)) et 85,4 km de la nationale 122 (via la RD 59 située à Thiézac (15800)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Mende (48000), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 95,7 km l'échangeur entre A75 et A750 situé à Ceyras (34800), 103,7 km l'échangeur entre A9 et A709 situé à Baillargues (34670) et 103,9 km l'échangeur entre A9 et A54 situé à Nîmes (30000).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Mende (48000) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Mende (48000) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Mende (48000) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Mende (48000) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique.
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Mende (48000) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Chastel-Nouvel (48000), Brenoux (48000), Saint-Bauzile (48000), Lanuéjols (48000) et Rieutort-de-Randon (48700) qui se trouvent à proximité de Mende (48000), et dans lesquelles 5 zones d’activités sont implantées (Z.A. d'alteyrac, Aérodrome de mende brenoux, Zone artisanale le secheron, Z.A. terre bleue, Z.A. de Rieutort-de-Randon…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Mende (48000), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Mende (48000).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location parmi les 4 zones d’activités implantées à Mende (48000), telles que Z.A.E. du causse-d'auge, Z.A. route de chabrits, Z.A. de gardes et Z.A. lou chaousse, peut vite devenir complexe. C'est la raison pour laquelle, la majorité des chefs d'entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Mende (48000) aux 68 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Occitanie pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Mende (48000), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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