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Location entrepôt - local d’activité Haute-Corse (2B)

La consultation des 18 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans la Haute-Corse (2B), publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 17 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Corse.
Sachez également que ces 17 zones d’activités industrielles représentent 49,1 % de la surface occupée par les 34 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Corse. Ainsi, la Haute-Corse (2B) est le 2ème département, sur les 2 départements de Corse, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Aéroport international bastia-poretta (296 hectares) à Lucciana (20290), Aéroport calvi-sainte catherine (112 hectares) à Calvi (20260), Z.I. de purettone (54 hectares) à Borgo (20290), Z.A. de labretto (51 hectares) à Furiani (20600), Z.I. tragone (49 hectares) à Biguglia (20620).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Haute-Corse (2B) est traversé par un réseau routier long de 3 668km.

Haute-Corse (2B) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 18 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans la Haute-Corse (2B) publiées depuis novembre 2021 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans la Haute-Corse (2B) à 96 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans la Haute-Corse (2B) est estimé à 9 600 €, pour une surface disponible à la location de 100 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans la Haute-Corse (2B)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
96
Loyer bas: 58
Loyer haut: 157

Les zones d'activités dans la Haute-Corse (2B)

Aéroport
2962.66 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE BASTIA ET DE LA HAUTE CORSE
20290 LUCCIANA
Aéroport
1116.09 ha
COMMUNE DE CALVI
20260 CALVI
Zone industrielle
535.15 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE BASTIA ET DE LA HAUTE CORSE
20290 BORGO
Zone industrielle
514.24 ha
COMMUNE DE FURIANI
20600 FURIANI
Zone industrielle
490.76 ha
COMMUNE DE BIGUGLIA
20620 BIGUGLIA
Zone industrielle
416.37 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE CALVI BALAGNE
20260 CALVI
Aéroport
296.42 ha
COMMUNE DE CORTE
20250 CORTE
Zone industrielle
205.16 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE BASTIA ET DE LA HAUTE CORSE
20290 BORGO
Zone industrielle
202.07 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE BASTIA ET DE LA HAUTE CORSE
20290 LUCCIANA
Zone industrielle
199.67 ha
COMMUNE DE BASTIA
20200 BASTIA

Comment louer le bon entrepôt dans la Haute-Corse (2B) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Haute-Corse (2B), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 4 bassins d'emploi et de consommation de la Corse-du-Sud (2B) : Bastia (20200), Corte (20250), Calvi (20260) ou Ghisonaccia (20240), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Haute-Corse (2B), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Haute-Corse (2B), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 12 intercommunalités de ce département de Corse, telles que la Communauté d'agglomération de Bastia, la Communauté de communes de Marana-Golo ou la Communauté de communes de Fium'orbu Castellu. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 17 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Haute-Corse (2B), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 17 zones d’activités la Haute-Corse (2B), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Haute-Corse (2B) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Haute-Corse (2B), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Haute-Corse (2B) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Haute-Corse (2B) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 17 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans la Corse-du-sud (2A).
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Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités