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Location entrepôt - local d’activité Corse-du-Sud (2A)

La consultation des 33 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans la Corse-du-Sud (2A), publiées depuis juillet 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 17 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Corse.
Sachez également que ces 17 zones d’activités industrielles représentent 50,9 % de la surface occupée par les 34 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Corse. Ainsi, la Corse-du-Sud (2A) est le 1er département, sur les 2 départements de Corse, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Aéroport ajaccio napoléon bonaparte (311 hectares) à Ajaccio (20090), Aéroport de figari (167 hectares) à Figari (20114), Aérodrome de propriano (54 hectares) à Propriano (20110), Z.I. de panchetta (49 hectares) à Sarrola-Carcopino (20167), Z.A. de confina (45 hectares) à Ajaccio (20090).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Corse-du-Sud (2A) est traversé par un réseau routier long de 4 467km.

Corse-du-Sud (2A) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 23 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans la Corse-du-Sud (2A) publiées depuis janvier 2021 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans la Corse-du-Sud (2A) à 131 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans la Corse-du-Sud (2A) est estimé à 11 790 €, pour une surface disponible à la location de 90 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans la Corse-du-Sud (2A)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
131
Loyer bas: 92
Loyer haut: 214

Les zones d'activités dans la Corse-du-Sud (2A)

Aéroport
3108.97 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE D'AJACCIO ET DE LA CORSE DU SUD
20304 AJACCIO
Aéroport
1665.37 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE D'AJACCIO ET DE LA CORSE DU SUD
20114 FIGARI
Aéroport
541.24 ha
COMMUNE DE PROPRIANO
20110 PROPRIANO
Zone industrielle
494.24 ha
COMMUNE DE SARROLA-CARCOPINO
20167 SARROLA-CARCOPINO
Zone industrielle
445.35 ha
COMMUNE DE AJACCIO
20304 AJACCIO
Zone industrielle
404.61 ha
COMMUNE DE PORTO-VECCHIO
20137 PORTO-VECCHIO
Zone industrielle
379.85 ha
COMMUNE DE AJACCIO
20304 AJACCIO
Zone industrielle
305.69 ha
COMMUNE DE AJACCIO
20304 AJACCIO
Zone industrielle
296.08 ha
COMMUNE DE SARROLA-CARCOPINO
20167 SARROLA-CARCOPINO
Zone industrielle
252.46 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PAYS AJACCIEN
20167 SARROLA-CARCOPINO

Comment louer le bon entrepôt dans la Corse-du-Sud (2A) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Corse-du-Sud (2A), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation de la Haute-Corse (2A) : Ajaccio (20090), Porto-Vecchio (20137) ou Propriano (20110), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Corse-du-Sud (2A), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Corse-du-Sud (2A), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 7 intercommunalités de ce département de Corse, telles que la Communauté d'agglomération du Pays Ajaccien, la Communauté de communes du Sud Corse ou la Communauté de communes du Sartenais Valinco. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 17 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Corse-du-Sud (2A), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 17 zones d’activités la Corse-du-Sud (2A), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Corse-du-Sud (2A) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Corse-du-Sud (2A), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Corse-du-Sud (2A) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Corse-du-Sud (2A) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 17 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans la Haute-corse (2B).
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Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités