Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

Location bureaux Grenoble (38000)

Les 1 447 annonces immobilières de location de bureaux à Grenoble (38000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous permettront de vous familiariser avec les loyers et surfaces de bureaux disponibles à la location dans cette préfecture du département de l'Isère (38).
Toutefois, trouver les bureaux idéaux pour votre entreprise à Grenoble (38000), qui sont situés à la fois dans un immeuble à proximité d'une des 30 stations de tramway (Albert 1er de Belgique, Chavant, Mounier…) ou de la gare TGV de Grenoble, mais également de l'un des 2 quartiers d’affaires suivants : Europole avec 205 000 m² de bureaux ou La Courrouze (secteur Dominos) avec 115 000 m² de bureaux, ou encore de l'un des 3 centres d’affaires : Polygone scientifique, Technisud ou Alpexpo, demande de confier votre recherche de location de bureaux à Grenoble (38000) à un professionnel de l’immobilier d’entreprise.

Quel est le loyer moyen pour la location de bureaux à Grenoble (38000) ?

Notre analyse de 1 386 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles à Grenoble (38000), publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise depuis mai 2020, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un bureaux à 167 € par m² par an, pour une surface moyenne disponible à la location de 50 m². Le loyer annuel d'une entreprise pour la location de bureaux à Grenoble (38000) est donc estimé à 8 350 € par an.
Voir plus

Loyer annuel au m2 de bureaux à Grenoble (38000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
167
Loyer bas: 77
Loyer haut: 253

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Grenoble (38000)

Réseau Brokers Maurice Sandoz
38100 Grenoble
 
Cabinet Hermès Grenoble
6 Rue Lesdiguières
38000 Grenoble
OZ Immobilier
3 Avenue Alsace Lorraine
38000 Grenoble
DR House Immo Laurent El Sair
38000 Grenoble
 
Réseau Brokers Michel Belluard
73190 La Thuile
 

Les zones d'activités aux alentours de Grenoble (38000)

Zone industrielle
117.64 ha
MÉTROPOLE GRENOBLE-ALPES-MÉTROPOLE
38021 GRENOBLE
1.5 km
Zone industrielle
413.49 ha
MÉTROPOLE GRENOBLE-ALPES-MÉTROPOLE
38021 GRENOBLE
1.7 km
Parc d'activité
51.99 ha
MÉTROPOLE GRENOBLE-ALPES-MÉTROPOLE
38400 SAINT-MARTIN-D'HÈRES
2.1 km
Zone industrielle
67.78 ha
MÉTROPOLE GRENOBLE-ALPES-MÉTROPOLE
38021 GRENOBLE
2.1 km
Zone industrielle
239.80 ha
MÉTROPOLE GRENOBLE-ALPES-MÉTROPOLE
38700 LA TRONCHE
2.1 km
Zone industrielle
77.42 ha
MÉTROPOLE GRENOBLE-ALPES-MÉTROPOLE
38400 SAINT-MARTIN-D'HÈRES
2.2 km
Zone industrielle
125.20 ha
MÉTROPOLE GRENOBLE-ALPES-MÉTROPOLE
38021 GRENOBLE
2.5 km
Techno park
183.19 ha
MÉTROPOLE GRENOBLE-ALPES-MÉTROPOLE
38021 GRENOBLE
3.1 km
Parc d'activité
155.59 ha
MÉTROPOLE GRENOBLE-ALPES-MÉTROPOLE
38021 GRENOBLE
3.2 km
Techno park
2005.57 ha
MÉTROPOLE GRENOBLE-ALPES-MÉTROPOLE
38021 GRENOBLE
3.4 km

Comment trouver les bureaux adaptés à mon entreprise à Grenoble (38000) ?

En Auvergne-Rhône-Alpes, 100 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pourront sélectionner les offres de bureaux en location qui sont les plus centrales par rapport au domicile de vos employés, mais aussi diviser la surface de plateau des bureaux à vos besoins en matière d'espaces de travail (bureaux fermés, salles de réunions, open space...), ou encore négocier les clauses de votre bail professionnel ou bail commercial avec le propriétaire du local professionnel. Si votre budget est conséquent, ils pourront également vous transmettre des opportunités de bureaux à vendre à Grenoble (38000).
Si vous ne trouvez pas de bureaux à louer dans votre budget dans l’un des 17 quartiers de Grenoble (38000), tels que Centre-Ville, Notre Dame Mutualité, Championnet, Villeneuve, Berriat; élargissez votre recherche de location de bureaux dans les villes de Saint-Martin-d'Hères (38400), Eybens (38320), Échirolles (38130), Fontaine (38600), Seyssinet-Pariset (38170), qui sont situées à proximité. Si vous souhaitez un local professionnel en pied d'immeuble, vous pourriez être aussi intéressé de louer un local commercial à Grenoble (38000) pour y implanter vos bureaux.

Dans quel quartier de Grenoble (38000) louer mes bureaux ?

La proximité de l’immeuble où sera implanté votre entreprise, à l'une des principales lignes de transports en commun traversant Grenoble (38000), sera cruciale pour que tous vos employés puissent accéder facilement à leur lieu de travail. La régle pour les professionnels de l'immobilier tertiaire est que la station ou gare la plus proche soit située à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble de bureaux.
Découvrez les 36 stations desservies par les 3 lignes de tramway pour chacun des 13 quartiers de Grenoble (38000), qui sont traversés par une ligne de transport en commun, afin que vous identifiez le ou les quartiers qui permettront à tous vos employés d’avoir le temps de trajet domicile-travail le plus court :
  • Berriat :
    • Tramway ligne A : Berriat - Magasin, Saint-Bruno
    • Tramway ligne B : Saint-Bruno
  • Jean Macé | Europole | Pôle Scientifique :
    • Tramway ligne A : Gares
    • Tramway ligne B : Cité Internationale, Gares, Marie-Louise Paris - CEA, Oxford, Palais de Justice - Gare
  • Centre-Ville :
    • Tramway ligne A : Alsace-Lorraine, Hubert Dubedout - Maison du Tourisme, Verdun Préfecture, Victor Hugo
    • Tramway ligne B : Alsace-Lorraine, Hubert Dubedout - Maison du Tourisme, Victor Hugo
  • Notre-Dame Mutualité :
    • Tramway ligne B : Sainte-Claire Les Halles
    • Tramway ligne C : Grenoble Hôtel de Ville
  • Ile VeRoute :
    • Tramway ligne B : Île Verte
  • Saint-Laurent :
    • Tramway ligne B : Notre-Dame Musée
  • Eaux-Claires | Mistral :
    • Tramway ligne C : Vallier - Catane, Vallier - Docteur Calmette
  • La Capuche | Grands Boulevards :
    • Tramway ligne C : Foch - Ferié, Gustave Rivet, Vallier - Libération
  • Bajatière :
    • Tramway ligne A : Albert 1er de Belgique, Chavant, Mounier
    • Tramway ligne C : Chavant
  • Abbaye | Jouhaux :
    • Tramway ligne C : Flandrin Valmy
  • Villeneuve :
    • Tramway ligne A : Grand'place, La Bruyère - Parc Jean Verlhac, Pôle Sud - Alpexpo
  • Village Olympique :
    • Tramway ligne A : Arlequin
  • Malherbe | Teisseire :
    • Tramway ligne A : Malherbe, MC2 - Maison de la Culture

Grenoble (38000) : Le bon choix pour louer les bureaux de mon entreprise ?

Principal bassin d’emploi du département de l'Isère avec Vienne (38200), Bourgoin-Jallieu (38300), Voiron (38500), Grenoble (38000) héberge 13 068 entreprises, ce qui représente 38,79% du nombre total des entreprises implantées dans la Métropole Grenoble-Alpes-Métropole et lui confère la 1ère place sur les 49 communes membres de cette intercommunalité.
Voici les principaux secteurs d’activités représentatifs du tissu économique local et des 13 068 entreprises qui louent leurs bureaux à Grenoble (38000) :
  • 3,98% dans l'industrie et la construction
  • 27,6% dans dans le commerce, transports, hébergement et la restauration
  • 5,12% dans le secteur de l'information et la communication
  • 3,15% dans le secteur des activités financières et d'assurance
  • 4% dans dans le domaine des activités immobilières
  • 18,77% dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale
  • 29,17% dans les autres activités de services
Notez cet article
(101 notes)

Location de bureaux dans les villes à proximité de Grenoble (38000)

Location de bureaux dans l'Isère (38)

Loyer au m2
Locaux vendus
Z.A. & Centres Co.
Transports