Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Gap - 1500 m²

Je cherche pour mon projet de salle de sport (c'est mon 1er commerce) un terrain à louer à Gap, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes ou pour un prix maximum de 100000 €. La localisation souhaitée est en zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 800 m² et maximum 1500 m², avec une largeur minimum de 50 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.