Recherche à Saint-Cloud 180 m² (achat de fond de commerce faisable) pour restauration rapide

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Cloud, Loyer maximum de 55000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 200000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 180 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 70 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Choisy-le-Roi, Athis-Mons, Paris 10ème, Torcy, Saint-Denis, Sarcelles, Fontenay-le-Fleury, Bois-d'Arcy, Saint-Cyr-l'École, Noisy-le-Grand, Saint-Brice-sous-Forêt, Le Blanc-Mesnil, Sevran, Aulnay-sous-Bois, Garges-lès-Gonesse, Maurepas, Taverny, Poissy, Bussy-Saint-Georges, Stains, Pierrefitte-sur-Seine.