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Cherche (cession droit au bail possible) 400 m² à Portes-lès-Valence pour boulangerie

Acquéreur vérifié
PDG
Boulangerie, pâtisserie
11 mars 2024
Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Portes-lès-Valence, Loyer maximum de 60000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 100 m² et maximum 400 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Extraction présente ou possible
Extraction présente ou possible
Financement validé
Surface minimum
100
Surface maximum
400
Loyer maximum
60 000 € /an
HC/HT
Prix maximum
Selon Dossier
Fonds de commerce / Droit au bail
Performance de la recherche
86 dossiers reçus
545 appels de professionnels
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