Cherche à Paris 8e 60 m² pour restauration rapide (achat de fond de commerce faisable)

Je cherche pour mon nouveau concept de restaurant type snack / restauration rapide, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Paris 8e , Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). Je suis ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail pour un prix maximum de 40000 €, peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 30 m² et maximum 60 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.