Cherche (ouvert à reprise de fond de commerce) à Paris 400 m² pour salle de sport

Je cherche pour mon nouveau concept de salle de sport, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Paris, Loyer maximum de 12000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). Je suis ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail pour un prix maximum de 50000 €, peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 400 m². La surface de rez-de-chaussée doit être minimum de 30 m², avec l'étage et ou le sous-sol accessible par un escalier intérieur. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.