Recherche (rachat fonds de commerce possible) 120 m² à Paris 4e pour restauration rapide

Je cherche pour mon projet de restaurant type snack / restauration rapide (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris 4e , Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). Je suis ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail pour un prix maximum de 190000 €, peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville. La superficie totale du local doit être minimum de 70 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.

Recherche également à Paris 2ème, Paris 1er, Paris 3ème, Paris 5ème, Paris 6ème, Paris 8ème, Paris 9ème, Paris 10ème, Paris 11ème, Paris 12ème, Paris 17ème, Paris 18ème.