Recherche à Paris 3e 100 m² pour restaurant traditionnel (droit au bail à vendre ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Paris 3e pour installer mon concept de restaurant à thème, traditionnel, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, je serai prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, je referai tout à l’intérieur) pour un prix maximum de 500000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 60 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Paris 1er, Paris 2ème, Paris 4ème, Paris 6ème, Paris 8ème, Paris 9ème, Paris 10ème, Paris 11ème, Paris 12ème.