Recherche à Paris 1e 50 m² pour coffee shop (rachat fonds de commerce possible)

Je cherche activement pour une enseigne de coffee shop, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris 1e , Loyer maximum de 150000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 100000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1), centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 10 m² et maximum 50 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 10 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Paris 2ème, Paris 3ème, Paris 4ème, Paris 9ème, Paris 10ème.