Recherche 550 m² à Nice pour bar / brasserie (achat de droit au bail ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Nice, Loyer maximum de 500 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 500 € le m² par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 500000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 280 m² et maximum 550 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.70 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Antibes, Cannes, Villeneuve-Loubet, Juan-les-Pins, Menton, Marseille, Aubagne, Cagnes-sur-Mer.