Recherche local à Melun 300 m² (cession droit au bail possible)

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant pizzéria, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Melun, Loyer maximum de 50000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 120000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 65 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Aubervilliers, Pantin, Clichy-sous-Bois, Sevran, Pierrefitte-sur-Seine, Château-Thierry, Rosny-sous-Bois, Champs-sur-Marne, Bussy-Saint-Georges, Montévrain, Serris, Massy, Ivry-sur-Seine, Coulommiers, Provins, Livry-Gargan, La Courneuve, Gex, Chalon-sur-Saône, Le Bourget, Montfermeil, Charleville-Mézières, Bailly-Romainvilliers, Bagnolet, Brétigny-sur-Orge, Épinay-sur-Orge, Magny-le-Hongre, Soissons, Laon.