Cherche 200 m² à Clapiers (reprise fonds de commerce envisageable) pour institut esthétique

Je cherche activement pour une enseigne d'institut d' esthétique, soin du corps, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Clapiers, Loyer maximum de 35000 € par an hors charges et hors taxes,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 50000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 90 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Juvignac, Jacou.