Cherche local commercial à louer de 500 m² à Cergy

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Cergy pour installer une enseigne de crèche, garde d'enfant avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Sartrouville, Poissy, Franconville, Saint-Germain-en-Laye, Bezons, Houilles, Herblay, Eaubonne, Ermont, Sannois, Montigny-lès-Cormeilles, Saint-Cyr-l'École, Cormeilles-en-Parisis, Montmorency.