Cherche (fonds de commerce à vendre ok) à Angers 400 m² pour magasin de décoration

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Angers, Loyer maximum de 60000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 200000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 400 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 220 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Barentin, Tourville-la-Rivière, Redon, Clermont-Ferrand, Montpellier, Orléans.