Location bureaux 110 m²

Bureaux de standing en rez-de-chaussée, idéalement situés Avenue Pasteur à Troyes, dans un immeuble haut de gamme. Espace entièrement cloisonné de 110 m² offrant une configuration fonctionnelle avec accueil, couloir, bureaux privatifs, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. État neuf, prestations soignées.

Loyer mensuel : 2 500 € HT HC. Charges locatives : 146 €/mois HT. Droit d'entrée : 30 000 €. Dépôt de garantie : 7 500 € HT. Honoraires preneur : 10 000 € HT. Taxe foncière : 2 031 €/an à la charge du preneur. Bail commercial. Disponibilité estimée au 1er trimestre 2027.

Prestations haut de gamme : bureaux cloisonnés avec cloisons fixes, lumière naturelle et artificielle, faux plafond, carrelage, double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel, kitchenette, sanitaires privatifs, espace de stockage. Connectivité optimale : fibre optique, câblage informatique et téléphonique. Sécurité assurée par une alarme anti-intrusion. Deux places de parking couvertes en sous-sol incluses.

Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Entrée indépendante garantissant confidentialité et autonomie. Rez-de-chaussée offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients.

Situé dans un secteur dynamique de Troyes, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, à proximité des principales artères de la ville.

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