Location bureaux 5 215 m²

Toulouse (31000)

Surface

5 215 m²

Loyer

115 165 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureaux à Louer

A LOUER - Bâtiment de 5215m² - Toulouse centre-ville
Au cœur du quartier d'affaires de Toulouse et face au Canal du Midi, nous vous proposons un bâtiment indépendant, entièrement restructuré, 5200m² de surfaces de bureaux.
Divisible par étage et par plateau - nous consulter !
AMÉNAGEMENT : Openspace, idéal pour une flexibilité optimale
ÉQUIPEMENTS :
- moquette
- luminaires LED
- climatisation réversible (ventilo-convecteurs en plafonnier)
- stores électriques
- vestiaires et douches en RDC en PC
- Espace vélo sécurisé de 133m² pouvant accueillir jusqu'à 52 deux-roues
ACCESSIBILITÉ : accès sécurisé
STATIONNEMENT :
- 88 places en sous-sol
+ places en extérieur
Loyer annuel : 1 381 975 € HT/HC/HTF soit mensuellement 115 165 € HT/HC/HTF
Charges annuelles : 156 450 € HT
Taxe foncière : 130 375 € HT
Parking en sous-sol : 1 500 €/an la place
Parking ext. : 750 €/an la place
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-20167 et 31-183
le responsable
l'agence

Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-SCIFU

Caractéristiques

Surface totale : 5 215 m²

Immeuble indépendant

Open Space

Moquette

Climatisation réversible

Stores électriques

Vestiaires

Douches

Contrôle d'accès

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

115 165 € HT/HC/mois

Charges locatives

13 038 € HT /mois

Honoraires preneur

207 297 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Toulouse (31000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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