Location bureaux 153 m²

Bureaux de 153 m² idéalement situés en plein cœur de Saint-Nazaire, à deux pas du Paquebot, de la mairie et de la gare. Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité de service.

Loyer mensuel : 2 091 € HT HC. Charges locatives : 202 € HT/mois. Dépôt de garantie : 4 182 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 1 464 €/an. Bail commercial.

Le plateau, situé en rez-de-chaussée sur un seul niveau, se compose de 3 bureaux privatifs, un espace accueil, une kitchenette espace détente, un local technique et des sanitaires dont un accessible PMR. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un faux plafond, d'une baie de brassage et de prises RJ45 pour une connectivité optimale. 3 box de stationnement privatifs en sous-sol complètent l'offre. L'immeuble est classé ERP et dispose d'un ascenseur.

La gare SNCF est accessible en 2 minutes à pied. La route D213 se trouve à 10 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (Hélyce 2, U4, S, D).

Environnement animé avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate.

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