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Location bureaux 115 à 11 322 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

84 Rue Charles Michels, Saint-Denis (93200)
Surface
11 322 m²(Divisibles dès 115 m²)
Loyer (à partir de)
1 533 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
Bail commercialBail professionnel

Description

Vision Seine – Bureaux à Louer | Saint-Denis

Bonjour,
Je vous adresse ci-joint la présentation de Vision Seine, ensemble immobilier situé 84 rue Charles Michels à Saint-Denis, au cœur d’un secteur en pleine transformation et à proximité du pôle Saint-Denis Pleyel.
L’immeuble propose actuellement plusieurs surfaces de bureaux flexibles et divisibles, pouvant s’adapter à l’organisation et aux besoins de chaque entreprise.
Au-delà des bureaux, Vision Seine offre un véritable environnement de travail et de services pour les collaborateurs : restauration, espaces de réunion, auditorium de 150 places, salon club, espaces verts, navette vers les gares et métros, stationnement, bornes de recharge et sécurité 24h/24.
L’immeuble bénéficie également de l’écosystème Handilab, dédié à l’innovation, à l’inclusion et à l’autonomie, ainsi que de plusieurs certifications et labels valorisant sa qualité d’usage, son accessibilité et sa connectivité.
Les conditions locatives peuvent être particulièrement attractives, avec des loyers proposés à partir de 90 € HT/HC/m²/an selon le projet, notamment pour les structures dont l’activité présente des synergies avec l’écosystème Handilab.
Je reste à votre disposition pour vous présenter plus précisément les surfaces actuellement disponibles, étudier une configuration adaptée à vos besoins et organiser une visite de l’immeuble.
Bien cordialement,

Plaquette commerciale complète

Allez plus loin en accédant à toutes les informations sur ce bien, dont certaines confidentielles

Mise à jour : 30/09/2026Réf. : A-0JT90

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

SS-1

Local commercial

1 200 m²

Caractéristiques

Surface totale : 11 322 m²

Agencement : Plusieurs niveaux

État d'usage

Nombre de niveaux : 9 niveau(x)

Hauteur sous plafond : 2.55 mètre

Hauteur libre : 2.75 mètre

Faux plancher

Bureaux partiellement cloisonnés

Open Space

Bureaux cloisonnés

Locaux traversants

Salle de réunion payante

Lumière naturelle

Faux plafond techniques

Moquette

Précâblage informatique

Plinthes techniques

Chambre froide

Chambre froide négative

Chambre froide positive

Chauffage collectif

Ventilation simple flux

Double vitrage

Fenêtres oscillo-battantes

Restaurant Inter-Entreprise (RIE)

Sanitaires privés

Espace de stockage

Archives

Cave

Conciergerie

Banque d'accueil

Hôte/Hôtesse d'accueil

Accès 24/7

PC sécurité

Contrôle d'accès

Accès sécurisé par badge

Interphone

Gardien

Site sécurisé 24h/24h

Site clos et sécurisé

Télésurveillance

Détecteur de fumées

Issue de secours

Parkings sous-sol

Borne de recharge électrique

Parking extérieur privatif

Racks vélo

Cours de livraison

Tout à l'égout

Salle de réunion partagée

Immeuble de standing

Accès PMR

Parking véhicules légers

Jardin partagé

Cloisons amovibles

Bureaux aménagés

Cafétaria

Immeuble classé ERP

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9
Bail professionnel

Loyer

160 € HT/HC/m²/an

Charges locatives

50 € HT /m²/an

Honoraires preneur

30% HT

Honoraires bailleur

0 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

50 € À charge/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

84 Rue Charles Michels, Saint-Denis (93200)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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