Location bureaux 2 306 m²

Saint-Cloud (92210)

Location Bureaux 2 306 m² Saint-Cloud - 2

Location Bureaux 2 306 m² Saint-Cloud - 3

Location Bureaux 2 306 m² Saint-Cloud - 1

Location Bureaux 2 306 m² Saint-Cloud - 4

Location Bureaux 2 306 m² Saint-Cloud - 5

Surface

2 306 m²

Loyer

53 807 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Bail commercial

Description

À Louer, Immeuble Indépendant De 2 306 m², à Proximité De La Gare De St-Cloud

À proximité du T2 et de la gare de St-Cloud, dans un immeuble indépendant en R+4, à louer 2 306 m² de bureaux divisibles à partir de 768 m² (3 derniers étages) ou 1 539 m² R+1

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Usage mixte : activités et bureaux avec aire de livraison

Idéal pour une école ou un centre de formation

ERP 3, accès PMR

Accès sécurisé par badge

RDC de 770 m² curé avec plus de 4 m de HSP et 3,50 sous poutre

1er étage 769 m² curé avec plus de 3,2 m de HSP

2ème étage 255 m²

3ème étage 256 m²

4ème étage 256 m²

Cloisonnement amovible pour les bureaux

Grand hall d'accueil

Climatisé

Double batterie d'ascenseur

Terrasse au 2ème étage

37 places de parking à l'extérieur

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel HT HC : 53 807 €

Taxe local commercial : 8,46 €/m²

Taxe local de stockage : 4,41 €/m²

Aire de stationnement : 2,79 €/m²

Disponibilité : Immédiate

Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-FK03R

Surfaces disponibles

Total 5 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 1

Bureaux

769 m²

RDC

Bureaux

770 m²

Etage 2

Bureaux

255 m²

Etage 3

Bureaux

256 m²

Etage 4

Bureaux

256 m²

Caractéristiques

Surface totale : 2 306 m²

Agencement : Plusieurs niveaux

Bon état

Ascenseur

Accès PMR

Climatisation

Immeuble classé ERP

Immeuble indépendant

Accès sécurisé par badge

Hauteur sous plafond

Cloisons amovibles

Terrasse

Parking extérieur

Aire de chargement

Contrôle d'accès

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

53 807 € HT/HC/mois

Charges locatives

3 955 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

43 814 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Saint-Cloud (92210)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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