Cession De Fonds · 52 m² · Jardin-Des-Plantes 5ème Ardt
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Description
Cession De Fonds · 52 m² · Jardin-Des-Plantes 5ème Ardt
L'emplacement se distingue par son environnement commercial de qualité, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que Sapori d'Italia, la Maison Grégoire et Fabien Joly. Cette implantation dans un quartier résidentiel et touristique assure un flux régulier de clientèle locale et de passage.
La surface de 52 m² permet d'envisager diverses activités commerciales et offre un agencement fonctionnel pour l'exploitation. Le loyer s'établit à 1 620 € hors charges et hors taxes par mois, avec des charges mensuelles de 50 €, garantissant une structure de coûts maîtrisée pour le futur exploitant.
La desserte en transports en commun constitue un atout majeur : les stations de métro Place Monge, Jussieu et Cardinal Lemoine se situent à moins de 400 mètres, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour le personnel.
Le prix de cession du droit au bail est fixé à 60 000 € net vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce local commercial, nous vous invitons à contacter notre agence.
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix du fonds de commerce
60 000 € Net Vendeur
Dépôt de garantie
7 500 € HT
Loyer actuel
1 620 € HT/HC /mois
Honoraires acquéreur
10 000 € HT
Charges locatives
50 € /mois
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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