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Cession De Fonds · 52 m² · Jardin-Des-Plantes 5ème Ardt

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Paris 5e (75005)
Activité
-
Prix
60 000 €Net Vendeur
Chiffre d'affaires
Sur demande
Type d'emplacement
-

Description

Cession De Fonds · 52 m² · Jardin-Des-Plantes 5ème Ardt

Notre agence vous propose la cession d'un droit au bail pour un local commercial de 52 m² situé dans le quartier du Jardin-des-Plantes, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris. Ce commerce bénéficie d'un linéaire de façade de 3 mètres, offrant une visibilité directe sur une rue animée du quartier.

L'emplacement se distingue par son environnement commercial de qualité, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que Sapori d'Italia, la Maison Grégoire et Fabien Joly. Cette implantation dans un quartier résidentiel et touristique assure un flux régulier de clientèle locale et de passage.

La surface de 52 m² permet d'envisager diverses activités commerciales et offre un agencement fonctionnel pour l'exploitation. Le loyer s'établit à 1 620 € hors charges et hors taxes par mois, avec des charges mensuelles de 50 €, garantissant une structure de coûts maîtrisée pour le futur exploitant.

La desserte en transports en commun constitue un atout majeur : les stations de métro Place Monge, Jussieu et Cardinal Lemoine se situent à moins de 400 mètres, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour le personnel.

Le prix de cession du droit au bail est fixé à 60 000 € net vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce local commercial, nous vous invitons à contacter notre agence.
Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-6ANU2

Caractéristiques

Surface totale : 52 m²

Agencement : 26 m² (RDC)

Linéaire vitrine : 3 m

Sanitaires privés

Conditions financières

Type de vente

Vente de fonds de commerce

Prix du fonds de commerce

60 000 € Net Vendeur

Dépôt de garantie

7 500 € HT

Loyer actuel

1 620 € HT/HC /mois

Honoraires acquéreur

10 000 € HT

Charges locatives

50 € /mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 5e (75005)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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